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Midi-Suède, Lavoisier et Bara-De Lijn au MIPIM 2012 – Trois projets de la SDRB en lice pour décrocher à Cannes un des prestigieux MIPIM Awards

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Chaque année, les MIPIM Awards récompensent les meilleurs projets immobiliers dans 8 catégories distinctes. Trois étapes ponctuent cet incontournable rendez-vous international des professionnels de l’immobilier: la présélection, la sélection et la nomination.

La phase de présélection du MIPIM 2012 vient de s’achever sur une note positive pour la SDRB puisque ses trois projets poursuivent l’aventure. Le 25 janvier, le jury se réunira pour trois projets dans chacune des 8 catégories.

Le projet Midi-Suède, dont l’architecte Urban Platform a dessiné les plans, concourt dans la catégorie « Développement résidentiel ». Midi-Suède est le premier bâtiment passif à appartements à Bruxelles. Inauguré le 23 mai 2011 en présence d’Evelyne Huytebroeck, Midi-Suède est un exemple en termes de développement durable. En effet, il comprend 30 logements qui répondent parfaitement aux normes de durabilité et de passivité.

Le bâtiment Lavoisier, réalisé avec le concours de Assar Architects, entre dans la catégorie « Développement industriel et logistique ». La reconversion de cette ancienne manufacture de tabac en espaces pour activités économiques a été un véritable tour de force. Qui plus est, le bâtiment a été rénové selon les principes du développement durable avec un indice K de 42 et un indice E de 65. Aujourd’hui, il développe 13.900 m² de surfaces pour des activités économiques.

Le projet mixte Bara-De Lijn, également dans la catégorie « Développement résidentiel », a été conçu par le bureau d’architectes DDS & PARTNERS. Le projet regroupe 147 logements vendus sur plan. Bara-De Lijn suit la tendance écologique actuelle: système d’isolation performant, ventilation double flux, cogénération, toitures vertes et faible consommation en énergie.

La SDRB n’en est pas à son coup d’essai au MIPIM. En 2010, le projet ICAB avait été nominé dans la catégorie « Immeuble de bureaux rénovés ». L’incubateur, dessiné par l’architecte Karel Lowette et développé par la SDRB, accueille des spin-off spécialisées dans le domaine de l’ICT.

Inauguration de Midi-Suède (communiqué de presse)
Inauguration de Bara-De Lijn (communiqué de presse)
Mipim
Site web Assar Architects
Site web DDS & PARTNERS
Site web Urban Platform

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nov
18

Silence! On tourne! Le tournage de Starter!, une émission de télévision basée sur la création d’entreprise, sur le site Lavoisier pour entreprise de la SDRB à Bruxelles

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C’est sur le bâtiment Lavoisier que les réalisateurs de l’émission « Starter ! » ont jeté leur dévolu. Quoi de plus logique finalement puisqu’il s’agit d’une émission de coaching pour entrepreneurs et que le bâtiment Lavoisier a justement été récemment rénové par la SDRB pour accueillir des entrepreneurs à la recherche de nouveaux espaces pour développer leurs activités économiques à Bruxelles.

Avec son design audacieux et le cachet industriel qui le caractérise, le bâtiment Lavoisier est le cadre idéal pour « Starter ! ».

Le Lavoisier offre des espaces dépourvus de cloisons dans lesquels tous les aménagements sont possibles. Les modules rénovés ont des surfaces flexibles de 500 m² à 13.900 m². Les grandes baies vitrées et les hauteurs sous plafond offrent une luminosité naturelle inégalée, contribuant ainsi à un environnement de travail agréable et aéré.

L’émission « Starter ! » sera filmée dans les conditions de la « téléréalité » et les candidats installeront leur bureau au Lavoisier. Ils auront 30 jours pour créer leur entreprise. Ils devront trouver les financements, convaincre des investisseurs, inventer un packaging, un design, établir un business plan, etc.
Les candidats seront conseillés par des coachs bruxellois et wallons spécialisés dans divers domaines, tels que le droit, la fiscalité, le management ou encore le marketing.

L’émission sera enregistrée entre décembre 2011 et février 2012 et diffusée en prime time sur la RTBF (La Deux) dès le mois de mars 2012.

Plus d’informations sur le bâtiment Lavoisier

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sept
15

Communiqué de presse: Caloribel sur le Lavoisier – Caloribel signe un bail de 9 ans avec la SDRB pour l’occupation de 1.700 m² et installe son siège social au Lavoisier

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Techem Caloribel est un prestataire de services énergétiques qui veille à une utilisation rationnelle, et donc économique, de la chaleur, de l’eau, du froid et de l’électricité. Les propriétaires immobiliers, les gérants et les occupants évitent ainsi des frais élevés de consommation.

Un nouveau siège social pour Techem Caloribel

Depuis un certain temps, Techem Caloribel souhaitait reloger son siège social situé à Anderlecht dans un bâtiment correspondant à son image en termes d’économies d’énergie. Grâce à ses hautes performances énergétiques, le site Lavoisier de la SDRB, situé rue De Koninck à Molenbeek-Saint-Jean (1080 Bruxelles), a pu répondre à ses attentes.

En effet, la société vient de signer un bail de 9 ans avec la SDRB qui se félicite d’avoir négocié ce contrat sans intermédiaire dans un marché immobilier bruxellois plutôt déprimé.

Techem Caloribel occupera près de 1.700 m2 répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage du bâtiment.

Durabilité, flexibilité et économie d’énergie

Situé sur le site des anciennes usines de British American Tobacco (BAT), le bâtiment Lavoisier offre un design audacieux combinant exigences du confort moderne et cachet industriel. Il se compose de modules rénovés offrant des surfaces flexibles de 500 m2 à 13.900 m2. Ces espaces sont dépourvus de cloisons, ce qui permet tous les aménagements possibles. L’environnement de travail agréable et aéré offre une luminosité naturelle inégalée grâce aux grandes baies vitrées et aux confortables hauteurs sous plafond. Dans le cadre de sa politique de développement durable, la SDRB a rénové le bâtiment de façon à atteindre des performances énergétiques supérieures à celles des constructions neuves.

Communiqué de presse: format DOC – format PDF
Site web de Techem Caloribel

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juil
11

Rapport d’activité 2010 – Cohérence d’une ville multiple: le temps des défis. Habiter et entreprendre à Bruxelles – Avec nous, Bruxelles est à vous!

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Le temps des défis

Depuis sa création en 1974, la SDRB a mis en oeuvre une politique de redynamisation du tissu urbain appuyée sur la mixité. Elle s’implique dans le développement de projets immobiliers multifonctionnels
et cohérents comprenant à la fois du logement, des espaces pour entreprises et des équipements collectifs.

En tant qu’organe institutionnel au service des particuliers et des entreprises, la SDRB est investie d’une mission de rénovation urbaine, qui se traduit par la création de logements, et d’une mission d’expansion économique, qui favorise l’implantation d’entreprises à Bruxelles. La complémentarité de ces deux éléments est nécessaire à une évolution harmonieuse de la ville et de ses quartiers. A ce titre, il appartient à la SDRB de relever les défis de l’avenir de la capitale.

Le rapport d’activités 2010 (PDF)
Communiqué de presse du 14 juillet 2011
Vous en souhaitez un exemplaire? Nous vous l’enverrons avec plaisir.
Le rapport d’activités 2009 (PDF)

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juin
07

Visite virtuelle du Lavoisier: 13.900 m² à louer à partir de 60 euros/m²

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juin
07

Communiqué de presse: Lavoisier – « Un bâtiment industriel reconverti techniquement et architecturalement avec succès »

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Le 07 juin 2011

Situé sur le site des anciennes usines de British American Tobacco (BAT), le bâtiment Lavoisier a retrouvé, après rénovation, ses qualités architecturales originelles. Aujourd’hui, il offre non seulement de beaux espaces économiques pour les petites, moyennes et grandes entreprises mais aussi, dans quelque temps, du logement.

Un bel exemple de réussite de rénovation technique et architecturale

En avril 2003, soit quelques mois après l’acquisition du site, la SDRB lançait à l’échelle européenne un marché public afin de sélectionner un partenaire pour la rénovation d’un bâtiment industriel. Ce partenaire devait répondre à des critères stricts, financer et entreprendre les travaux prévus afin de mettre sur le marché, après rénovation, les surfaces d’activités économiques.
Quelques longs mois furent encore nécessaires pour désigner un partenaire. Cependant, celui-ci ne remplissait pas toutes les conditions. La SDRB prit donc le parti de racheter les droits d’auteur des études et notamment ceux qui concernaient le projet développé par le bureau d’architecture Assar Architects.

En 2009, un marché public de promotion de travaux fut lancé et attribué au promoteur Nacarat-Alcor. La réalisation des travaux fut confiée aux Entreprises Louis De Waele.

La reconversion en espaces d’activités économiques n’a pas été aisée. De plus, les entreprises choisies ont dû faire face à d’importantes difficultés surtout d’ordre technique. Tous ces défis ont finalement été relevés, faisant du site Lavoisier un véritable exemple de reconversion et de rénovation d’un point de vue technique et architectural.

La partie dédiée au logement du bâtiment a été cédée à la SLRB qui prendra en charge la réhabilitation des surfaces en logements.

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